Владимир Давыденко10 сентября 2026, 18:44
Ежегодно в судах оспаривается большое количество сделок со вторичной недвижимостью, а сумма исковых требований превышает миллиарды рублей. При разбирательствах суд учитывает, насколько тщательную проверку человек провел перед покупкой квартиры и учёл все юридические риски. Так, суды разных инстанций всё чаще признают использование сервиса «Сделка с гарантией» от Домклик признаком повышенной осмотрительности покупателя, сообщила пресс-служба Сбербанка.
© Сгенерировано при помощи ИИ
При рассмотрении споров суды оценивают добросовестность покупателя и проявленную им осмотрительность. Это меры, которые он предпринял до сделки, чтобы проверить обстоятельства продажи и снизить риск оспаривания. Суды анализируют, насколько активно покупатель проверял историю владения имуществом и осознавал возможные правовые риски.
Сервис действует на всей территории России и доступен при покупке вторичного жилья в ипотеку от Сбербанка. Проверка включает анализ по разным критериям: обременения, аресты и ограничения на недвижимость, наследственные риски, сведения о банкротстве и исполнительных производствах, судебные разбирательства с третьими лицами, нарушения жилищного и земельного законодательства, риски сноса или признания дома аварийным.
По итогам проверки выдаётся экспертное заключение: объект либо рекомендован к приобретению с советами по договору, либо не рекомендован — если обнаружены риски утраты права собственности. При положительном заключении покупатель получает сертификат гарантии на возмещение стоимости недвижимости до 50 миллионов рублей, если он лишится объекта.
Пять способов снизить ставку по ипотеке
Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.