Марина Стрельникова15 сентября 2026, 13:41
Квадратный метр в домах, построенных за последние десять лет, в августе стоил в среднем 194,2 тысячи рублей. Это на 0,8% дороже, чем квадратный метр в новостройках, говорится в исследовании Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера.
© magnific.com
За год такое жильё подорожало на 25%. Для сравнения: средняя цена квадратного метра в новостройках за период выросла на 9,5% и достигла 192,8 тысячи рублей.
Готовое жильё в целом дорожает быстрее первичного рынка. В августе стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 1,3% за месяц и на 11,4% за год — до 130,1 тысячи рублей. В новостройках месячный рост составил 0,7%.
Одной из причин такой динамики может быть разница между ценами в объявлениях и реальными сделками. На первичном рынке в августе она достигла 16,9% — максимального уровня с января 2024 года. По данным исследования, это говорит о том, что покупатели всё чаще ищут более доступные варианты.
Объём непроданного жилья в текущем строительстве остался на уровнях мая–июля — 83,7 миллиона квадратных метров. Доля ежемесячных продаж от общего объёма стройки составила 1,5% при комфортном для застройщиков уровне от 2%.
Как получить IТ-ипотеку в 2026 году: актуальные условия
Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.